Deutsch

Annuitäten-Hypothek Bank: lohnenswert?

Hier finden Sie die richtigen Antworten

Forum Banken-Forum Hypotheken Annuitäten-Hypothek Bank: lohnenswert?

Über das Moneyland-Forum

Im Forum von moneyland.ch können Sie sich jederzeit und kostenlos zu einer Vielzahl von Geldthemen austauschen und die passenden Antworten finden. Diskutieren Sie mit Forum-Nutzern und Experten aktuelle Themen in den Kategorien Banken, Börse, Versicherungen, Vorsorge, Telekom und Geld im Alltag.

Kategorien anzeigen

Forum

Kategorien

BenutzernameMoneyland-Nutzer-Fragen
OrtSchweiz
Status Member
Registriert seit30.01.17
Beiträge843

25. Februar 2017 13:50:45

Habe kürzlich zum ersten Mal etwas über Annuitäten-Hypotheken gelesen. Lohnt sich eine solche Konstruktion?

Bei welchen Banken erhalte ich diese Hypothek?

BenutzernameMoneyguru von moneyland.ch
OrtSchweiz
Status Experte
Registriert seit04.08.15
Beiträge4079

25. Februar 2017 13:58:51

Guten Tag

Annuitätenhypotheken sind Hypotheken mit fixen Rückzahlungsraten (mehr zum Thema Annuitätenhypotheken finden Sie im Glossar-Beitrag).

In der Tat kann es je nach Ihrer finanziellen Situation empfehlenswert sein, im Tiefzinsumfeld einen Teil der Hypothekarschuld zurückzuzahlen (also zu amortisieren). Grund: Falls die Zinsen wieder steigen, haben Sie sonst nach dem Ende Ihrer Festhypothek plötzlich mit viel höheren Zinskosten zu rechnen. Wenn Sie jetzt, wo die Zinsen noch niedrig sind, Ihre Hypothek verringern, müssen Sie später weniger Zinsen zahlen.

Die Hypothekarschuld verringern können Sie mit einer direkten Amortisation oder eben einer Annuitätenhypothek. Beide Varianten sind allerdings zurzeit nicht populär, weil Sie über die indirekte Amortisation Steuern sparen können.

Annuitätenhypotheken werden zudem nur von wenigen Banken (wie zum Beispiel der Berner Kantonalbank) angeboten. Aufgrund des begrenzten Angebots dürften Sie mit Standard-Hypotheken also die besseren Zinsofferten erhalten.

Weitere Informationen:
Annuitätenhypotheken
Hypothekenvergleich