Kredit Hauseigentümer Schweiz

Wo erhalte ich als Schweizer Hauseigentümer den besten und günstigsten Kredit für Wohneigentum?

Was gilt es bei Krediten für Besitzer eines Eigenheims zu beachten?

Guten Tag

Es gibt in der Schweiz Kredit-Banken, die für Hauseigentümer tiefere Zinssätze für Konsum- und Barkredite anbieten.

Hauseigentümer haben eine durchschnittlich bessere Bonität als übrige Kreditnehmer, deshalb ist das Ausfallrisiko eines Kredits für Wohneigentümer für die Bank geringer.

Zu den Kreditgebern, die speziell attraktive Kredite für Hausbesitzer/Wohneigentümer anbieten, gehören die Bank-now (mit dem Kredit Credit-now Casa), Cashgate und CreditGate24.

Wenn Sie den Kredit direkt in Ihr Haus investieren möchten, zum Beispiel für einen Umbau, ist in der Regel aber eine Hypothek die günstigere Wahl.

Beste Grüsse vom Moneyguru

Weitere Informationen:
Schweizer Kredite im Vergleich
Schweizer Hypotheken im Vergleich

Gibt es einen Schweizer Kreditvergleich für Haus-Kredite?

Wo ist dieser Hauskreditvergleich zu finden?

Guten Tag

Prinzipiell haben Sie bezüglich Hauskredite in der Schweiz zwei Optionen: Erstens eine Finanzierung über einen Privatkredit und zweitens eine Finanzierung via Hypothek.

1. Privatkredit

Den genausten und umfassendsten neutralen Kreditvergleich ist auf moneyland.ch zu finden. Je nach Kriterien-Eingabe werden die entsprechenden Kreditangebote auf der Resultatseite angezeigt.

Dabei ist es so, dass der Zweck (wofür Sie den Kredit benötigen) für die Kosten des Kredits meistens irrelevant ist. Das heisst es ist egal, ob Sie Ihren Privatkredit für Umbau-Arbeiten an Ihrem Haus, ein Auto, Konsumgüter oder Rechnungen benötigen.

Allerdings gibt es Schweizer Kredite, welche sich speziell an Eigenheim-Besitzer richten (unabhängig vom Kreditzweck) und für diese einen speziell guten Zinssatz anbieten. Diese "Eigenheim-Kredite" werden im Kreditvergleich auf moneyland.ch ebenfalls berücksichtigt.

2. Hypothek

Die klassische Hausfinanzierung erfolgt in der Schweiz über die Hypothek. Die Richtzinsen aller relevanten Hypothekaranbieter (Banken und Versicherungen) finden Sie auf moneyland.ch.

Auch für Umbauten u.a. ist die Hypothek beziehungsweise die Aufstockung Ihrer bestehenden Hypothek meistens deutlich günstiger als ein Privatkredit, wie der Zinsvergleich von Hypotheken zeigt.

Beste Grüsse vom Moneyguru

Weitere Informationen
Vergleich Privatkredite
Vergleich Hypotheken

Verstehe ich es richtig: Darf man ein Hypothekardarlehen stets nur für Zwecke verwenden, die mit der belasteten Liegenschaft in Zusammenhang stehen?

Konkret: Kann ich eine bestehende Hypothek (bei gegebener Tragbarkeit der neuen Kredithöhe) aufstocken und das Geld z.B. für den Erwerb eines Autos oder einer Zweitwohnung im Ausland verwenden oder nicht?

Danke für jeden Hinweis!

Es gibt immer wieder Fälle, wo die aufgestockte Hypothek auch für andere Zwecke verwendet wird als für die eigentliche Immobilie (zum Beispiel für ein Auto usw.).

Je nach Schweizer Bank wird das unterschiedlich genau geprüft. 

Im Blick gab es dazu einen Artikel.

Gruess

Ich würde es in Italien oder Deutschland versuchen. Mit einem Schweizer Renteneinkommen
ist man da gern gesehen. Nur die Modalitäten muss man halt ausarbeiten. Eine AHV-Rente ist ein sicheres Einkommen. Das punktet bei denen mehr als ein fetter Gehaltscheck, da jeder und sofort arbeitslos werden kann. Und die Rente ist ja staatlich garantiertes Einkommen. Ich habe dort gewohnt und bei der Wohnungssuche hat das immer funktioniert. Da kann man die Schweizer Banken aussen vor lassen...

Mfg