Die Hypotheken werden wieder billiger

Nach einer kurzen Verschnaufpause ist es jetzt soweit: Die Hypothekarzinsen fallen wieder. Am 14. Juli 2021 standen die Zinssätze gemäss Hypotheken-Index von moneyland.ch bei durchschnittlich 0.95 Prozent für fünfjährige, bei 1.17 Prozent für zehnjährige und bei 1.46 Prozent für fünfzehnjährige Hypotheken.

Damit liegen die aktuellen Hypotheken-Zinssätze wieder unter dem bisherigen Durchschnitt für das Jahr 2021. Fünfjährige Festhypotheken notieren nahe dem historischen Zinstief vom August 2019, zehnjährige Festhypotheken auf dem tiefsten Stand seit Mitte Februar 2021.

Anfang 2021 lagen die fünfjährigen Festhypotheken bei 0.95 Prozent, die zehnjährigen bei 1.10 Prozent. Im Februar sind die Zinsen bis Anfang März 2021 wieder stark angestiegen. Den diesjährigen Höhepunkt erreichten sie am 1. März 2021: Die fünfjährigen Festhypotheken notierten bei 1 Prozent, die zehnjährigen bei 1.28 Prozent.

Festhypotheken wieder günstiger

«Dass Festhypotheken wieder günstiger werden, dürfte auch damit zusammenhängen, dass die Inflationsängste etwas abgenommen haben», sagt Felix Oeschger, Analyst bei moneyland.ch.

Ob auch die Festhypotheken mit langen Laufzeiten dieses Jahr wieder so günstig werden wie im März 2020, ist aber noch unklar. Zu Beginn der Corona-Krise im März 2020 erreichten die Hypotheken-Zinssätze fast das historische Zinstief vom August 2019. Eine fünfjährige Festhypothek gab es für durchschnittlich 0.94 Prozent, eine zehnjährige für durchschnittlich 1.02 Prozent. 

Wie geht es weiter?

«moneyland.ch erwartet, dass die Zinssätze in den nächsten Monaten weiterhin auf tiefem Niveau bleiben», so Benjamin Manz, Geschäftsführer von moneyland.ch. Je nach wirtschaftlicher Entwicklung sind aber auch wieder steigende Zinssätze nicht ausgeschlossen.

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