Eine Terminhypothek ist eine spezielle Variante einer Festhypothek. Sie wird auch Forward-Hypothek genannt.
Mit einer Terminhypothek können Hypothekarnehmer bereits im Voraus fixieren, ab welchem Datum (oder eben «Termin») ein fester Hypothekarzinssatz gilt.
Die Vorlaufzeit kann in der Regel bis 12 Monate betragen. Bei einigen Banken sind auch längere Vorlaufzeiten bis 24 Monate möglich.
Im Unterschied zur gewöhnlichen Festhypothek kosten Terminhypotheken etwas mehr, was sich in einem etwas höheren Zinssatz widerspiegelt. Der Aufpreis ist wie der allgemeine Zinssatz der Hypothek verhandelbar.
Eine Terminhypothek kann sich lohnen, wenn man erst in Zukunft eine Hypothek abschliessen, aber von einem gegenwärtigen tiefen Zinsniveau profitieren und sich so gegen die Möglichkeit steigender Zinssätze absichern möchte. Das kann zum Beispiel bei einem geplanten Neubau praktisch sein.
Günstige Schweizer Broker
Cornèrtrader Spezialangebot
Aktion: Besonders günstige Konditionen für Moneyland-User
Keine Depotgebühren für Aktien
Schweizer Online-Bank mit FINMA-Lizenz
Saxo Bank Spezialangebot
Spezialangebot: Rückerstattung der Courtagen bis CHF 200 während 90 Tagen
Lizenzierte Schweizer Bank (FINMA)
Gratis Expertenanalysen und Trading-Signale
Deal des Tages 
Schweizer Trading-Plattform
Cornèrtrader Spezialangebot
Aktion: Besonders günstige Konditionen für Moneyland-User
Führende Kreditkarten
Swisscard Cashback Cards Amex
Ohne Jahresgebühren
Kartenduo Amex & Visa/Mastercard
Mit Cashback
Migros Cumulus Kreditkarte Visa
Ohne Jahresgebühren
Mit Cumulus-Punkten
Ohne Fremdwährungsgebühren
Günstige Bankkonten mit Karte
Günstige Bankkonten mit Karte
Bank WIR Bankpaket Top
Gratis Konto & Karte
Keine Wechselgebühren bei Auslandszahlungen (Interbanken-Kurse)
24 Bancomatbezüge weltweit pro Jahr kostenlos
Radicant
Hoher Zinssatz auf dem Alltagskonto
Beste Wechselkurse
Bis 1% der Kartenausgaben als Saveback ins Investmentportfolio
Yuh
Keine Konto-Gebühren
Bankpartner: Swissquote & Postfinance
CHF 20 Trading-Credit mit Code «YUHMONEYLAND»
Alpian
CHF 100 Willkommensbonus
Günstige Fremdwährungskurse
Multiwährungskonto mit Visa-Karte (CHF, EUR, USD, GBP)
UBS key4
50 KeyClub-Punkte als Willkommensgeschenk
Online-Privatkonto mit Debitkarte
Zur Information
Über moneyland.ch
moneyland.ch ist der unabhängige Schweizer Online-Vergleichsdienst für Banken, Versicherungen und Telekom. Auf moneyland.ch finden Sie mehr als 100 neutrale Vergleiche und Rechner, hilfreiche Geldratgeber und aktuelle News. Die umfassenden Vergleichstools helfen Ihnen, den richtigen Anbieter in den Bereichen Versicherungen, Krankenkassen, Bankkonten, Karten, Kredite, Hypotheken, Trading und Telekom zu finden. Es gilt die Unabhängigkeitsgarantie.
Jetzt Hypotheken vergleichen
