Allianz Festhypothek

Schweizer Festhypothek

Allgemeine Information:

Keine Angaben.

Minimalbetrag:

CHF 100'000

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Renditeobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation

Konditionen und Kosten:

Individuelle Zu- oder Abschläge sind möglich. Massgebend sind Art, Zustand und Lage der Liegenschaft, die Belehnungshöhe, die Bonität des Darlehensnehmers etc.

Belehnung:

Die Belehnung darf maximal 80% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.

Tragbarkeit:

Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal einen Drittel des Einkommens betragen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

Eine Kündigung ist während der vereinbarten Vertragslaufzeit nicht ohne Strafgebühren möglich.

Amortisation:

Die 1. Hypothek ist nicht amortisationspflichtig. Im Fall von selbstbenutztem Wohneigentum muss die 2. Hypothek innert maximal 15 Jahren (bis zur Pensionierung) amortisiert werden.
Eine direkte Amortisation ist möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Halb- respektive vierteljährliche nachschüssige Zahlung, jeweils per 31. März, 30. Juni, 30. September, 31. Dezember.