APPKB Fest-Hypothek

Schweizer Festhypothek

Allgemeine Information:

Keine Angaben.

Unverbindliche Richtzinsen (in %):

Festhypothek 1 Jahr: 1.25%

Festhypothek 2 Jahre: 1.25%

Festhypothek 3 Jahre: 1.3%

Festhypothek 4 Jahre: 1.35%

Festhypothek 5 Jahre: 1.45%

Festhypothek 6 Jahre: 1.45%

Festhypothek 7 Jahre: 1.5%

Festhypothek 8 Jahre: 1.55%

Festhypothek 9 Jahre: 1.6%

Festhypothek 10 Jahre: 1.6%

Zuletzt aktualisiert:

21.01.2025

Minimalbetrag:

CHF 100'000

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienobjekt, Renditeobjekt, Gewerbeobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation

Ermässigungen:

Startbonus, Familienrabatt

Konditionen und Kosten:

Der Vertragsabschluss ist kostenlos.

Belehnung:

Die Belehnung darf maximal 80% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.

Tragbarkeit:

Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal 35% des Einkommens betragen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

Eine Kündigung ist während der vereinbarten Vertragslaufzeit nicht ohne Strafgebühren möglich.

Amortisation:

Die 1. Hypothek ist nicht amortisationspflichtig. Im Fall von selbstbenutztem Wohneigentum muss die 2. Hypothek innert maximal 15 Jahren (bis zur Pensionierung) amortisiert werden.
Eine direkte Amortisation ist möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Die Zinszahlungen haben halbjährlich zu erfolgen.