AXA Festhypothek

Schweizer Festhypothek

Allgemeine Information:

Keine Angaben.

Unverbindliche Richtzinsen (in %):

Festhypothek 3 Jahre: 1.29%

Festhypothek 4 Jahre: 1.35%

Festhypothek 5 Jahre: 1.41%

Festhypothek 6 Jahre: 1.45%

Festhypothek 7 Jahre: 1.49%

Festhypothek 8 Jahre: 1.53%

Festhypothek 9 Jahre: 1.57%

Festhypothek 10 Jahre: 1.61%

Zuletzt aktualisiert:

22.02.2025

Minimalbetrag:

CHF 400'000

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Renditeobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation, Termin-Hypothek

Konditionen und Kosten:

Keine Angaben.

Belehnung:

Die Belehnung darf maximal 80% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.

Tragbarkeit:

Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal einen Drittel des Einkommens betragen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

Eine Kündigung ist während der vereinbarten Vertragslaufzeit nicht ohne Strafgebühren möglich.

Amortisation:

Die 1. Hypothek entspricht in der Regel 66.67 % des Verkehrswertes (Wiederverkaufswert) einer Liegenschaft und ist nicht amortisationspflichtig. Die 2. Hypothek sichert den Rest des benötigten Fremdkapitals ab (in der Regel max. 13.33 %). Innert 15 Jahren, sicher aber bis zum 60. Altersjahr ist die 2. Hypothek zurückzuzahlen. Dies sichert eine tragbare Restfinanzierung im Rentenalter. Bei Rendite-Liegenschaften beträgt die Amortisationsdauer für eine 2. Hypothek 10 bis 15 Jahre.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Die Zinszahlungen haben vierteljährlich zu erfolgen.

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