BKB Festhypothek

Schweizer Festhypothek

Allgemeine Information:

Keine Angaben.

Minimalbetrag:

CHF 100'000

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienobjekt, Renditeobjekt, Gewerbeobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation, Termin-Hypothek

Ermässigungen:

Minergie-Rabatt, Startbonus

Konditionen und Kosten:

Keine Angaben.

Belehnung:

Die Belehnung darf maximal 66.67% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.

Tragbarkeit:

Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal 34% des Einkommens betragen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

Keine Angaben.

Amortisation:

Die 1. Hypothek ist nicht amortisationspflichtig. Im Fall von selbstbenutztem Wohneigentum muss die 2. Hypothek innert maximal 15 Jahren (bis zur Pensionierung) amortisiert werden.
Eine direkte Amortisation ist möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Die Zinszahlungen haben vierteljährlich zu erfolgen.

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