Wissenswertes rund um den Rechner für einen vorzeitigen Ausstieg aus einer Hypothek von moneyland.ch:
- Mit dem Hypothekenrechner «vorzeitiger Ausstieg» von moneyland.ch können Sie ganz einfach berechnen lassen, ob sich eine vorzeitige Kündigung Ihrer Festhypothek lohnt.
- Einen Überblick über alle relevanten Schweizer Hypotheken-Richtzinssätze finden Sie hier.
- Eine Übersicht über alle Schweizer Hypotheken-Rechner finden Sie hier.
- Weitere Informationen zur vorzeitigen Kündigung einer Hypothek finden Sie hier.
- Ob ein vorzeitiger Ausstieg aus der bestehenden Hypothek möglich ist und zu welchen Konditionen, hängt vom Vertrag ab. In jedem Fall müssen Sie beim vorzeitigen Ausstieg die Kündigungsfrist beachten.
- Die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung oder Ausstiegsgebühr kann ebenfalls je nach Anbieter und Vertrag variieren. moneyland.ch berechnet die Ausstiegsgebühr nach der häufigsten Methode.
- Steuerabzug: Im Rechner wird davon ausgegangen, dass die Zinskosten und die Vorfälligkeitsentschädigung (nicht aber die Verwaltungsgebühr) vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden können. Je nach Kanton kann es bei den Abzugsregeln aber Unterschiede geben.
- Der Grenzsteuersatz gibt die steuerliche Belastung in
Prozent an, mit der die Differenz zwischen steuerbarem Einkommen von Szenario 2 und Szenario 1 besteuert wird. Darin enthalten sind folgende Einkommenssteuern: Direkte Bundessteuer, kantonale Steuern, Gemeindesteuern und allenfalls Kirchensteuern. - Im Rechner wird davon ausgegangen, dass die Hypothek konstant bleibt und keine Amortisation stattfindet. Die neue Hypothek ist gleich gross wie die bestehende Hypothek.
- Die Eingaben werden nicht gerundet. Nur die Resultate werden auf 5 Rappen gerundet.
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