Der hypothekarische Referenzzinssatz ist ein Referenzzinssatz, der in der Schweiz zur Anpassung von Mietzinsen verwendet wird. Der Zinssatz basiert auf dem hypothekarischen Durchschnittszinssatz der Schweizer Banken. Steigt der hypothekarische Referenzzinssatz, können Vermieter die Miete erhöhen. Sinkt der Referenzzinssatz, können Mieterinnen und Mieter eine Mietsenkung verlangen.
Das Bundesamt für Wohnungswesen teilt Anfang März, Juni, September und Dezember mit, ob sich der hypothekarische Referenzzinssatz verändert hat. Veränderungen sind ab dem ersten Tag nach deren Veröffentlichung gültig.
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