Swissquote Festzinshypothek

Schweizer Festhypothek
Online-Hypothek

Allgemeine Information:

Forward-Hypothek: Zinssatz-Fixierung bis 12 Monate im Voraus.

Unverbindliche Richtzinsen (in %):

Festhypothek 2 Jahre: 1.27%

Festhypothek 3 Jahre: 1.28%

Festhypothek 4 Jahre: 1.3%

Festhypothek 5 Jahre: 1.32%

Festhypothek 6 Jahre: 1.37%

Festhypothek 7 Jahre: 1.42%

Festhypothek 8 Jahre: 1.44%

Festhypothek 9 Jahre: 1.5%

Festhypothek 10 Jahre: 1.52%

Zuletzt aktualisiert:

21.11.2024

Minimalbetrag:

CHF 100'000

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation, Pensionskassen-Vorbezug, Termin-Hypothek

Konditionen und Kosten:

Für die Belastung der Zinsen und Amortisationen sowie die Abwicklung der Hypothek wird ein Verbindungskonto bei der Basellandschaftlichen Kantonalbank eröffnet. Bei selbstständiger Erwerbstätigkeit ist ein steuerbares Einkommen von mind. CHF 100'000 über die letzten 3 Jahre nachzuweisen. Die Ablösung einer Liegenschaft mit bestehendem Pensionskassenvorbezug ist nur möglich, wenn die Belehnung (Hypothek+Pensionskassenvorbezug/Liegenschaftswert) bei höchstens 65% liegt.

Belehnung:

Die maximale Belehnung liegt bei 80% für den Hauptwohnsitz respektive 60% für einen Zweitwohnsitz oder ein Feriendomizil. Die Mindestamortisation für den Hauptwohnsitz wird so festgelegt, dass die Belehnung innerhalb von 15 Jahren auf maximal 66% zurückgeführt wird.

Tragbarkeit:

Die Tragbarkeit darf nicht über 34% (Hauptwohnsitz) respektive 20% (Zweitwohnsitz/Feriendomizil) liegen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

Eine Kündigung ist während der vereinbarten Vertragslaufzeit nicht ohne Strafgebühren möglich.

Amortisation:

Die Amortisationen (Kreditrückzahlungen) werden durch die Bank festgelegt und sind vierteljährlich mit gleichbleibenden Teilzahlungen zu begleichen.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Die Zinszahlungen haben vierteljährlich zu erfolgen.