LUKB Variable Hypothek

Schweizer variable Hypothek

Allgemeine Information:

Familienrabatt von 0.4% (für maximal CHF 250'000) für 3 Jahre. Energiespar-Hypothek von 0.5% für max. 5 Jahre. Maximal vergünstigtes Kapital: CHF 250'000 (Eigenheim/Ferienobjekt) bzw. CHF 500'000 (Mehrfamilienhaus/Gewerbeobjekt). In jedem Fall höchstens 50% der Gesamtfinanzierung.

Unverbindliche Richtzinsen (in %):

Variable 1. Hypothek: 3%

Variable 2. Hypothek: 4%

Zuletzt aktualisiert:

21.01.2025

Minimalbetrag:

Keine Angaben.

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienobjekt, Renditeobjekt, Gewerbeobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation, Renovation

Ermässigungen:

Minergie-Rabatt, Familienrabatt

Konditionen und Kosten:

Keine Angaben.

Belehnung:

Die Belehnung darf maximal 80% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.

Tragbarkeit:

Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal 34% des Einkommens betragen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

6 Monate Kündigungsfrist.

Amortisation:

Die 1. Hypothek ist nicht amortisationspflichtig. Im Fall von selbstbenutztem Wohneigentum muss die 2. Hypothek innert maximal 15 Jahren (bis zur Pensionierung) amortisiert werden.
Eine direkte Amortisation ist möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Keine Angaben.