SGKB Variable Hypothek

Schweizer variable Hypothek

Allgemeine Information:

Familienrabatt von 0.5% (für maximal CHF 200'000). Minergie-Rabatt für ökologisches Bauen von 0.5% (für maximal CHF 200'000).

Unverbindliche Richtzinsen (in %):

Variable 1. Hypothek: 3%

Zuletzt aktualisiert:

21.01.2025

Minimalbetrag:

Kein Minimalbetrag.

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienobjekt, Renditeobjekt, Gewerbeobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation, Renovation

Ermässigungen:

Minergie-Rabatt, Familienrabatt

Konditionen und Kosten:

Wechsel zu anderem Hypothekarmodell jederzeit möglich.

Belehnung:

Die Belehnung darf maximal 80% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.

Tragbarkeit:

Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal einen Drittel des Einkommens betragen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

6 Monate Kündigungsfrist.

Amortisation:

Die 1. Hypothek ist nicht amortisationspflichtig. Im Fall von selbstbenutztem Wohneigentum muss die 2. Hypothek innert maximal 15 Jahren (bis zur Pensionierung) amortisiert werden.
Eine direkte Amortisation ist möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Die Zinszahlungen haben vierteljährlich zu erfolgen.