Banque cantonale de St-Gall hypothèque à taux variable

Hypothèque suisse à taux variable

Informations générales:

Rabais familial de 0,5% (pour un maximum de CHF 200’000). Rabais Minergie de 0,5% pour les constructions écologiques (pour un maximum de CHF 200’000).

Taux indicatifs (en %):

Hypothèque variable de premier rang: 3%

Actualisé:

21/01/2025

Montant minimum:

Pas de montant minimum.

Montant maximum:

Pas d’indication.

Biens immobiliers:

Domicile principal, Résidence secondaire, Logement de vacances, Immeuble de rendement, Local commercial

Types de financement:

Financement initial/nouveau, Remplacement d’hypothèque, Hypothèque de premier rang, Hypothèque de deuxième rang, Amortissement direct, Amortissement indirect, Rénovation

Réductions:

Rabais Minergie, Rabais familial

Conditions et coûts:

Un changement vers un autre modèle hypothécaire est possible à tout moment.

Ratio de financement externe:

La mise en hypothèque maximale pour une propriété immobilière s’élève à 80%. Des fonds de prévoyance du 3e pilier peuvent être également mis en œuvre sous la forme de ressources financières propres.

Capacité financière:

Les coûts annuels ne devraient pas dépasser un tiers du revenu.

Deuxième hypothèque:

2e hypothèque possible.

Délai de résiliation:

Délai de résiliation de six mois.

Amortissement:

Lors de propriété immobilière à usage propre: la deuxième hypothèque doit être amortie en l’espace de 15 ans.
Un amortissement direct est possible.
Un amortissement indirect via un compte de pilier 3a est possible.

Fréquence de la charge des intérêts:

Les paiements d’intérêts doivent avoir lieu tous les trimestres.