Baloise Festhypothek

Schweizer Festhypothek

Allgemeine Information:

Ersparnis von 0.4% auf den Hypothekarzinssatz möglich (Startbonus 0.25%, Versicherungsbonus 0.1%, Anlagebonus 0.05%). Bei geringerer Nutzung der Versicherungs- und Anlagelösungen erhöht sich der Zinssatz entsprechend.

Unverbindliche Richtzinsen (in %):

Festhypothek 2 Jahre: 1.34%

Festhypothek 3 Jahre: 1.4%

Festhypothek 4 Jahre: 1.49%

Festhypothek 5 Jahre: 1.54%

Festhypothek 6 Jahre: 1.61%

Festhypothek 7 Jahre: 1.66%

Festhypothek 8 Jahre: 1.69%

Festhypothek 9 Jahre: 1.74%

Festhypothek 10 Jahre: 1.77%

Zuletzt aktualisiert:

22.01.2025

Minimalbetrag:

CHF 100'000

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Renditeobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Indirekte Amortisation

Ermässigungen:

Startbonus

Konditionen und Kosten:

Keine Baulandfinanzierungen. Für Privatpersonen und Firmen, welche zwecks Kauf oder Umfinanzierung einer Liegenschaft eine Hypothek benötigen.

Belehnung:

Die Belehnung darf maximal 80% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.

Tragbarkeit:

Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal 35% des Einkommens betragen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

Eine Kündigung ist während der vereinbarten Vertragslaufzeit nicht ohne Strafgebühren möglich.

Amortisation:

Die 1. Hypothek ist nicht amortisationspflichtig. Im Fall von selbstbenutztem Wohneigentum muss die 2. Hypothek innert maximal 15 Jahren (bis zur Pensionierung) amortisiert werden.
Eine direkte Amortisation ist nicht möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Die Zinszahlungen haben vierteljährlich zu erfolgen.