Baloise Hypothek

Schweizer variable Hypothek

Allgemeine Information:

Die Variante «Baloise Hypothek Time Fix» kombiniert den variablen Zinssatz mit einer festen Laufzeit von 5 Jahren - bei dieser Variante sind die Zinssätze jeweils um 0.25% tiefer als bei der variablen Hypothek ohne feste Laufzeit.

Minimalbetrag:

Kein Minimalbetrag.

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Renditeobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation

Konditionen und Kosten:

Für Privatpersonen und Firmen, welche zwecks Kauf oder Umfinanzierung einer Liegenschaft eine Hypothek benötigen.

Belehnung:

Die Belehnung darf maximal 80% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.

Tragbarkeit:

Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal 35% des Einkommens betragen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

3 Monate Kündigungsfrist.

Amortisation:

Die 1. Hypothek ist nicht amortisationspflichtig. Im Fall von selbstbenutztem Wohneigentum muss die 2. Hypothek innert maximal 15 Jahren (bis zur Pensionierung) amortisiert werden.
Eine direkte Amortisation ist möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Die Zinszahlungen haben vierteljährlich zu erfolgen.