Baloise Hypothèque

Hypothèque suisse à taux variable

Informations générales:

La variante «Hypohèque Baloise Time Fix» combine le taux d’intérêt variable à une durée fixe de cinq ans: dans cette variante, les taux d’intérêts sont respectivement plus bas de 0,25% que dans le cas de l’hypothèque variable sans durée fixe.

Montant minimum:

Pas de montant minimum.

Montant maximum:

Pas d’indication.

Biens immobiliers:

Domicile principal, Immeuble de rendement

Types de financement:

Financement initial/nouveau, Remplacement d’hypothèque, Hypothèque de premier rang, Hypothèque de deuxième rang, Amortissement direct, Amortissement indirect

Conditions et coûts:

Pour des personnes privées et des entreprises qui nécessitent une hypothèque à des fins d’achat ou de refinancement d’un bien immobilier.

Ratio de financement externe:

La mise en hypothèque maximale pour une propriété immobilière s’élève à 80%. Des fonds de prévoyance du 3e pilier peuvent être également mis en œuvre sous la forme de ressources financières propres.

Capacité financière:

Les coûts annuels ne devraient pas dépasser un maximum de 35% du revenu.

Deuxième hypothèque:

2e hypothèque possible.

Délai de résiliation:

Délai de résiliation de trois mois.

Amortissement:

Lors de propriété immobilière à usage propre: la deuxième hypothèque doit être amortie en l’espace de 15 ans.
Un amortissement direct est possible.
Un amortissement indirect via un compte de pilier 3a est possible.

Fréquence de la charge des intérêts:

Les paiements d’intérêts doivent avoir lieu tous les trimestres.