Baloise Hypothèque à taux fixe

Hypothèque suisse à taux fixe

Informations générales:

Possibilité d'économiser 0,4 % sur le taux d'intérêt hypothécaire (prime de démarrage 0,25%, prime d'assurance 0,1%, prime d'investissement 0,05%). Si les solutions d'assurance et d'investissement sont moins utilisées, le taux d'intérêt augmente en conséquence.

Taux indicatifs (en %):

Hypothèque fixe d’une durée de 2 ans: 1,34%

Hypothèque fixe d’une durée de 3 ans: 1,4%

Hypothèque fixe d’une durée de 4 ans: 1,49%

Hypothèque fixe d’une durée de 5 ans: 1,54%

Hypothèque fixe d’une durée de 6 ans: 1,61%

Hypothèque fixe d’une durée de 7 ans: 1,66%

Hypothèque fixe d’une durée de 8 ans: 1,69%

Hypothèque fixe d’une durée de 9 ans: 1,74%

Hypothèque fixe d’une durée de 10 ans: 1,77%

Actualisé:

22/01/2025

Montant minimum:

CHF 100'000

Montant maximum:

Pas d’indication.

Biens immobiliers:

Domicile principal, Immeuble de rendement

Types de financement:

Financement initial/nouveau, Remplacement d’hypothèque, Hypothèque de premier rang, Hypothèque de deuxième rang, Amortissement indirect

Réductions:

Bonus initial

Conditions et coûts:

Pas de financements de terrain à bâtir. Pour des personnes privées et des entreprises qui nécessitent une hypothèque à des fins d’achat ou de refinancement d’un bien immobilier.

Ratio de financement externe:

La mise en hypothèque maximale pour une propriété immobilière s’élève à 80%. Des fonds de prévoyance du 3e pilier peuvent être également mis en œuvre sous la forme de ressources financières propres.

Capacité financière:

Les coûts annuels ne devraient pas dépasser un maximum de 35% du revenu.

Deuxième hypothèque:

2e hypothèque possible.

Délai de résiliation:

Une résiliation pendant la durée contractuelle convenue n’est pas possible sans pénalités.

Amortissement:

Lors de propriété immobilière à usage propre: la deuxième hypothèque doit être amortie en l’espace de 15 ans.
Pas d’amortissement direct possible.
Un amortissement indirect via un compte de pilier 3a est possible.

Fréquence de la charge des intérêts:

Les paiements d’intérêts doivent avoir lieu tous les trimestres.