Eigenmittelrechner Hypothek

Wissenswertes rund um den Hypotheken-Rechner «minimale Eigenmittel» von moneyland.ch:

• Mit dem Hypotheken-Rechner «minimale Eigenmittel» von moneyland.ch können Sie ganz einfach herausfinden, wie gross Ihre Eigenmittel für die Finanzierung Ihres Eigenheims sein müssen.
• Eine Übersicht über alle Schweizer Hypotheken-Rechner finden Sie hier.
• Einen Überblick über alle relevanten Schweizer Hypotheken-Richtzinssätze finden Sie hier.
• In diesem Hypothekenrechner wird davon ausgegangen, dass der Belehnungswert mit dem Kaufpreis übereinstimmt und der Marktwert also mindestens so hoch ist wie der Kaufpreis. Vergleiche auch: Niederstwertprinzip.
• Eigenmittel: Vom Käufer selbst aufgebrachte Gelder. Zu den Eigenmitteln können Kontoguthaben, Wertschriften, Erbvorbezüge oder Gelder aus der 3. Säule gehören. Im Fall von selbstbewohnten Eigenheimen sind auch Gelder aus der 2. Säule zulässig. Allerdings muss der Anteil von Eigenmitteln, die nicht aus der 2. Säule stammen, mindestens 10% des Belehnungswerts betragen.
• Tragbarkeit: Der maximal zugelassene Tragbarkeitsgrad beträgt in der Regel 33%. Je nach Hypotheken-Anbieter kann die Tragbarkeitsrechnung leicht variieren. Weitere Informationen zur Tragbarkeit finden Sie hier.
• Belehnung: Die maximal zulässige Belehnung in diesem Rechner beträgt 80%.
• Amortisation: Im Rechner wird von einer Amortisationsdauer von 15 Jahren ausgegangen. Wenn der Belehnungsgrad weniger als 66% beträgt, wird ohne Amortisation gerechnet.
• Gerechnet wird mit einem kalkulatorischen Hypothekarzinssatz von 5%.
• Die Eingaben und Kosten werden auf fünf Rappen gerundet. Rundungsdifferenzen sind möglich.