Informations intéressantes concernant le calculateur de capacité financière de moneyland.ch:
- Avec le calculateur de capacité financière de moneyland.ch, vous pouvez calculer tout simplement les coûts et la capacité financière de votre hypothèque.
- Vous trouverez ici le calculateur hypothécaire détaillé.
- Vous trouverez ici une vue d’ensemble de tous les calculateurs hypothécaires suisses.
- Vous trouverez un aperçu de tous les taux indicatifs d’hypothèques suisses ici.
- Le calculateur est valable en premier lieu pour les hypothèques de propriétés individuelles à usage propre. Dans ce calculateur hypothécaire, la valeur de nantissement est supposée correspondre au prix d’achat et la valeur marchande est au minimum aussi élevée que le prix d’achat. Comparez également: principe de la valeur la plus basse.
- Fonds propres: fonds collectés par l’acheteur lui-même. Les avoirs en compte, les titres, les avances sur héritage ou les fonds issus du 3e pilier peuvent faire partie des fonds propres. Dans le cas de propriété individuelle à usage propre, les fonds issus du 2e pilier sont aussi autorisés, la part de fonds propres ne provenant pas du 2e pilier doit cependant s’élever à 10% au minimum de la valeur de nantissement.
- Capacité financière: le degré de capacité financière maximal autorisé s’élève en général à 33%. Selon le prestataire hypothécaire, le calcul de la capacité financière peut légèrement varier. Vous trouverez d’autres informations concernant la capacité financière ici.
- Taux d’avance: le taux d’avance maximal autorisé s’élève à 66-90%.
- Amortissement: dans le calculateur, on part du principe que la durée d’amortissement s’élève à 15 ans. Il est calculé sans amortissement lorsque le degré du taux d’avance est inférieur à 66%.
- Taux d’intérêt hypothécaire calculatoire: il s’élève à 5% pour la plupart des prestataires.
- Les saisies et les coûts sont arrondis à 5 centimes. Des écarts d’arrondi sont possibles.
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